Chez Pietrapolis nous commençons par une estimation fiable de votre bien immobilier. Votre bien immobilier située à Lyon 8 Monplaisir est évalué de manière collégiale avec notre équipe de 20 collaborateurs pour estimer votre appartement ou maison au meilleur prix. Ensuite, il faudra constituer votre dossier technique, tous les éléments de vente doivent être validés et vérifiés avant un accord avec un acquéreur. Il est donc indispensable de réaliser tous les diagnostics techniques obligatoires : Carrez, plomb, Amiante, Termites, DPE. Ces éléments sont également importants pour déterminer le meilleur prix de votre bien situé à Lyon 8 Monplaisir.
Ensuite vous devez mettre en valeur votre bien située à Lyon 8 Monplaisir, faire une bonne première impression est primordiale pour réaliser une belle vente et vendre au meilleur prix. Pour que de potentiels acquéreurs reconnaissent immédiatement les qualités de votre bien, il faut le présenter sous son meilleur jour et donner le maximum d’informations, chez Pietrapolis cela commence par les photos HD, les plans, ainsi que les visites virtuelles mais également le home staging qui sont des outils indispensables et extrêmement efficaces.
Celle -ci doit être clairement établie avec votre agent immobilier en fonction de vos objectifs et contraintes et de ses conseils pour vendre votre appartement situé à Lyon 8 Monplaisir. Chez Pietrapolis les outils de communication, en presse et sur internet sont riches et variés, nous mettons votre bien avant sur le site internet Pietrapolis, il y a également la multidiffusion sur les sites portails leader, la parution presse, ainsi que les affiches vitrines en agence. Tous ces outils vous permettront de vendre au meilleur prix.
Après tout ça vient la visite de votre bien située à Lyon 8 Monplaisir, c’est un moment clef qui permettra ou non à l’acheteur de se projeter dans le bien et de vous faire une offre au meilleur prix. Pour améliorer l’expérience du visiteur il faut que votre appartement ou maison soit propre, bien rangé, le plus neutre possible en matière de décoration. L’absence des propriétaires, qui permet aux visiteurs de prendre leurs aises et d’exprimer leur vrai ressenti.
Vous devez recevoir et accepter une offre, pour qu’une offre d’achat soit valide, il faut qu’elle soit formalisée par un écrit de l’offrant qui précise : le montant, les conditions du financement, un délai de validité ainsi que des éventuelles conditions exigées.
Et la dernière étape est de préparer la promesse de vente, une fois que l’offre d’achat est acceptée sur votre appartement située à Lyon 8 Monplaisir et que vous avez vendu au meilleur prix, l’agence rédige un mémo reprenant toutes les conditions de la vente, à destination des notaires qui vont préparer la promesse de vente. Toutes les informations sur le bien et la propriété sont également transmises. Suite de la loi ALUR, le délai pour signer s’est allongé et prend généralement 15 jours à 1 mois. D’où l’importance pour le vendeur d’avoir préparé le dossier en amont avec son agent et son notaire pour accélérer le processus de vente de votre appartement situé à Lyon 8 Monplaisir.
Après cette signature, le vendeur est engagé à vendre mais l’acheteur bénéficie de 10 jours pour changer d’avis sans frais.
Toutes ces étapes vous aideront à vendre au meilleur prix votre bien immobilier située à Lyon 8 Monplaisir.
