Piscine et marché immobilier à Lyon : L'impact sur le prix de votre maison dévoilé !

L'immobilier à Lyon est un marché en constante évolution, avec des acheteurs à la recherche de maisons qui répondent à leurs besoins et à leur budget. Si vous envisagez de vendre votre maison à Lyon, vous pouvez vous demander si l'ajout d'une piscine pourrait valoriser votre propriété et vous permettre de réaliser une vente plus lucrative. Alors, de combien, une piscine valorise-t-elle le prix d'une maison à Lyon ?

Tout d'abord, il est important de comprendre que le marché de l'immobilier est influencé par l'offre et la demande, ainsi que par l'emplacement de la propriété. À Lyon, par exemple, les maisons avec piscine sont plus prisées dans les quartiers résidentiels haut de gamme, où les prix de l'immobilier sont déjà élevés.

Il est aussi important de souligner que l'ajout d'une piscine peut être un investissement coûteux. Selon la taille, la forme et les fonctionnalités de la piscine, les coûts peuvent varier de quelques milliers à plusieurs dizaines de milliers d'euros. Il est donc essentiel de considérer l'investissement initial et le coût d'entretien continu de la piscine avant de prendre une décision. Cependant, une fois installée, une piscine peut ajouter une valeur significative à une propriété. À Lyon, où le temps est souvent chaud pendant l'été, une piscine peut être un élément attractif pour les acheteurs potentiels d’une maison. 

Quelle est donc la valeur ajoutée d'une piscine sur le prix de votre maison à Lyon ?

Si une maison possède une piscine, son prix peut augmenter de 5 à 20% en fonction de la région. Prenons pour exemple la région Sud-Est de la France et notamment la ville de Lyon où les piscines sont très recherchées, une maison qui se vend environ 390 000€ sans piscine pourrait s’acheter 470.000€ avec une piscine. 

Selon le site “Meilleurs agents”, la présence d’une piscine fait augmenter la valeur d’un bien de +16,3% en moyenne, appartements et maisons confondus. 

Cette plus-value est particulièrement significative pour les maisons : l’impact sur le prix s’élève alors à +19,5%, contre +6,9% pour les appartements, où les piscines sont souvent partagées avec les copropriétaires ; 

C’est dans les régions les plus ensoleillées de France que l’impact d’une piscine sur les prix du bien est le plus fort (17,5%), bonne nouvelle pour la ville de Lyon qui fait partie des villes les plus ensoleillées dans le classement établie par Futura Science réalisé avec l’aide de données délivrées par Météo France. 

Plus d’excuses pour acheter ou installer une piscine dans votre maison à Lyon ! 

Et s’il s’agit d’un projet que vous avez en tête, toute l’équipe PIETRAPOLIS Lyon 3 sera ravie de vous accompagner !